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Archivo de la categoría: Evoluer
Avance de obra Dazzler Tower Asunción
Nos comunicamos con Uds. a fin de informarles que durante el último mes han continuado las tareas correspondientes a la estructura de hormigón del edificio.
En la actualidad se encuentra hormigonada el 70% de la losa sobre 2do subsuelo, el 50% de la losa sobre 1er subsuelo y el 20% de la losa sobre planta baja. A su vez, se encuentra en ejecución el armado de los tabiques del núcleo y las columnas del segundo sector de la planta baja. A continuación adjuntamos el cronograma resumido previsto para la ejecución de la estructura de hormigón del edificio:
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Avance de obra Dazzler Tower Asunción – Evoluer Real Estate Co.
Nos comunicamos con Uds. para informarles que durante el mes de Septiembre, hemos avanzado con los trabajos de excavación del predio.
En breve, estaremos dando comienzo a las tareas de submuración de medianeras y anclaje de muros de contención. Para concluír, les informamos que el proyecto ha tenido buena repercusión en los medios locales.
Atentamente,
Emprenurban Paraguay.
Avance de obra Esplendor Hotel Artigas en Montevideo – Evoluer Real Estate Co.
Nos comunicamos con Uds. para informarles que durante el mes de Septiembre, hemos continuado con las tareas de submuración de medianeras y excavación del predio. A su vez, se iniciaron los trabajos de anclaje de los muros de contención.
Atentamente,
Emprenurban Uruguay.
Avance de obra de Dazzler Tower Pocitos en Agosto 2012 – Inversión Hotelera – Evoluer Real Estate Co.
Nos comunicamos con Uds. para informarles que durante el mes de Agosto, hemos completado la construcción de la losa sobre el Undécimo Piso. A su vez, fue completada la escalera principal hasta dicho nivel.
Los desagües primarios se encuentran terminados y se avanzó con la instalación sanitaria y de agua fría y caliente hasta el Sexto Piso.
Por último, en cuanto a la instalación eléctrica, se han colocado los tramos embutidos en losas y vigas de todo el edificio, y se finalizó con los cableados en garajes.
Atentamente,
Emprenurban Uruguay.
Avance de obra Esplendor Artigas Hotel en Montevideo – Inversión Hotelera – Evoluer Real Estate Co.
Nos comunicamos con Uds. para informarles que durante el mes de Agosto, han sido contratados los trabajos de submuración del predio. El plazo total previsto para estas tareas es de seis meses teniendo en cuenta que la ejecución de las bases para la estructura de hormigón comenzarán a partir del cuarto mes.
Actualmente, en el predio se encuentran en ejecución las tareas de excavación, pilotes de tracción y hormigón del primer nivel de submuración.
Atentamente,
Emprenurban Uruguay.
Avance de obra de Dazzler Tower Palermo en Julio 2012 – Inversión Hotelera – Evoluer Real Estate Co.
Nos comunicamos con Uds. para informarles que durante el mes de Agosto, han finalizado las tareas de hormigón en los sectores A, B y C del predio. A su vez, han comenzado en estos sectores las tareas de impermeabilización de los tabiques perimetrales de los subsuelos y en los próximos días comenzarán los trabajos de albañilería en los subsuelos y las medianeras.
Por otra parte, en el sector D, fueron hormigonadas las losas sobre Cuarto, Tercero, Segundo y Primer nivel de los Subsuelos de la mitad del contrafrente del sector. A la vez, en la mitad del frente del sector D, han finalizaron las tareas de excavación, submuración y hormigonado de bases. Actualmente, en esta mitad se encuentran en ejecucíon las tareas de armado del encofrado de la losa sobre cuarto subsuelo.
Atentamente,
Emprenurban.
Fën Group incorpora una nueva modalidad de inversión en Paraguay – Evoluer Real Estate Co.
Fën Hotel Franchising & Management gerencia las cadenas Esplendor y Dazzler, con presencia en 6 países. El grupo empresarial ya vendió el 90% de habitaciones del hotel, que erige en el eje corporativo.
Fuente: Última Hora (Paraguay)
Fën Group arriba al país la marca Dazzler Hoteles, incorporando una nueva modalidad de negocios en el mercado, donde el inversor compra unidades del edificio por el que recibe un título de propiedad y lo explota contratando a Fën Group empresa de management (gerenciamiento) hotelero, que aporta la marca y lo administra. El titular de la habitación puede usufructuarla como vivienda o bien alquilarla.
El precio promedio de la habitación es de USD 110.000, con una entrega del 50% (USD 55.000) y el restante en 8 cuotas trimestrales, que son negociables (ver infografía).
La inversión prevista para el Dazzler Tower Asunción, que funcionará como un hotel de 4 estrellas superior y erige en Aviadores de Chaco y Vasconsellos, es de USD 25 millones. Los trabajos están a cargo de la constructora nacional Alberto Barrail e Hijos.
El proyecto contempla áreas comunes como piletas, restaurantes y tiendas comerciales. El 90% de las unidades ya están vendidas.
El porcentaje de rentabilidad es en proporción a las unidades que compra; el retorno que obtiene es sobre el total del ingreso del hotel, sin importar que la habitación no haya tenido la mayor ocupación, porque se divide entre todos los propietarios, explicó Patricio Fucks, presidente de Fën Group.
“Nosotros vendemos ladrillos atado a un negocio hotelero que maneja Fën, que hasta ahora lo viene manejando bien. El management hotelero es una industria que no tiene competencia en la región, hay cadenas de franquicia, que es muy distinto de Management Hotelero. El negocio es agarrar buenas ubicaciones, manejarlas bien y construir lo mejor que se pueda”, explicó.
ANTECEDENTES DEL GRUPO. El Grupo Fën ya tiene presencia en Asunción a través de la franquicia del Hotel Guaraní Esplendor. Tiene en total 34 hoteles, 21 de ellos operando en la Argentina, en Montevideo, Panamá y Paraguay; y 13 están en construcción en Argentina, Uruguay, Paraguay, Perú, Panamá y Costa Rica.
Comenzaron los trabajos para el Dazzler Tower Asunción – Evoluer Real Estate Co.
Se iniciaron los trabajos para lo que será el Dazzler Tower Asunción Condo Hotel, desarrollado por la cadena argentina Fën Group. Una retroexcavadora y varios obreros de la constructora Alberto Barrail e Hijos SA. operan en el lugar desde el lunes a fin de llevar a cabo las primeras tareas.
El ingeniero Juan José Barrail, presidente de la firma encargada de las obras, comentó que empezaron con movimiento de suelo y excavaciones.
El edificio a construirse será de 14 pisos y contará con 280 habitaciones. El mismo estará situado sobre la avenida Aviadores del Chaco y Vasconcellos. En cuanto a las características, según adelantaron, será igual a los demás hoteles de la cadena en otros países. La inversión proyectada para el Dazzler Tower Asunción es de 25.000.000 de dólares.
Paraguay es un país atractivo para nuevos inversionistas y busca convertirse en sede de importantes eventos regionales a través de la realización de seminarios y congresos internacionales que desde hace un tiempo vienen desarrollándose en Asunción y que representan una mayor demanda en hoteles y servicios gastronómicos, destacó ayer la titular de la Secretaría Nacional de Turismo (Senatur), Liz Crámer, en el marco de la apertura del Segundo Congreso de Call Center.
Asimismo, la ministra sostuvo que esta mayor demanda en servicios por eventos genera a su vez ingreso de turistas e importantes divisas para el país.
Una mayor cantidad de obras se centra sobre la avenida Aviadores del Chaco desde el anuncio de la construcción del World Trade Center (WTC), emprendimiento que demandará una inversión de 50 millones de dólares. Fën Group edificará además el Hotel Esplendor, que estará ubicado a unas cuadras del Dazzler. Así también, otro proyecto que está siendo analizado corresponde al grupo Grauna Construccoes, interesado en instalar un hotel de la cadena estadounidense Best Western, que presentado a autoridades nacionales.
Fuente: La Nación (Paraguay)