Comenzaron los trabajos para el Dazzler Tower Asunción – Evoluer Real Estate Co.

Invertir en Asunción - Evoluer Real Estate Co.

Se iniciaron los trabajos para lo que será el Dazzler Tower Asunción Condo Hotel, desarrollado por la cadena argentina Fën Group. Una retroexcavadora y varios obreros de la constructora Alberto Barrail e Hijos SA. operan en el lugar desde el lunes a fin de llevar a cabo las primeras tareas.

 El ingeniero Juan José Barrail, presidente de la firma encargada de las obras, comentó que empezaron con movimiento de suelo y excavaciones.
El edificio a construirse será de 14 pisos y contará con 280 habitaciones. El mismo estará situado sobre la avenida Aviadores del Chaco y Vasconcellos.  En cuanto a las características, según adelantaron, será igual a los demás hoteles de la cadena en otros países. La inversión proyectada para el Dazzler Tower Asunción es de 25.000.000 de dólares.
Paraguay es un país atractivo para nuevos inversionistas y busca convertirse en sede de importantes eventos regionales a través de la realización de seminarios y congresos internacionales que desde hace un tiempo vienen desarrollándose en Asunción y que representan una mayor demanda en hoteles y servicios gastronómicos, destacó ayer la titular de la Secretaría Nacional de Turismo (Senatur), Liz Crámer, en el marco de la apertura del Segundo Congreso de Call Center.
Asimismo, la ministra sostuvo que esta mayor demanda en servicios por eventos genera a su vez ingreso de turistas e importantes divisas para el país.
Una mayor cantidad de obras se centra sobre la avenida Aviadores del Chaco desde el anuncio de la construcción del World Trade Center (WTC), emprendimiento que demandará una inversión de 50 millones de dólares. Fën Group edificará además el Hotel Esplendor, que estará ubicado a unas cuadras del Dazzler. Así también, otro proyecto que está siendo analizado corresponde al grupo Grauna Construccoes, interesado en instalar un hotel de la cadena estadounidense Best Western, que presentado a autoridades nacionales.

Fuente: La Nación (Paraguay)

Estado de obra de Dazzler Tower Pocitos – Evoluer Real Estate Co.

Desarrollos Inmobiliarios Montevideo - Evoluer Real Estate Co.

Nos comunicamos con Uds. para informarles que durante el mes de Julio, se completó la construcción de la losa sobre Décimo Piso.

A su vez, fue completada la escalera principal hasta el Noveno Piso y comenzó el armado del encofrado sobre el Undécimo Piso, donde se ubica la piscina de la terraza.

Fueron terminados los contrapisos y los revoques de yeso en cielorrasos de Quinto, Sexto y Séptimo Piso.

Se avanzó con la colocación de desagües sanitarios hasta el Quinto Piso.

A nivel de Tercer Piso, comenzó la construcción de la habitación de muestra, habiéndose colocado el revestimiento del baño.

Finalmente, se continuó con la ejecución de revoques y realización de las carpetas a nivel de Planta Baja y Primer Piso.
Los mantendremos informados sobre las últimas novedades de sus inversiones inmobiliarias.
Atentamente,
Emprenurban Uruguay.

Quartier del Polo – Avance de Obra

Evoluer Real Estate Co.- Quartier del Polo

La obra de Quartier del Polo avanza a paso paso firme y ya se está consolidando  como el proyecto de mayor calidad y prestigio del barrio de Las Cañitas. La fecha de finalización se estima para inicios del 2013. Para mas información de  este proyecto desarrollado por Argencons visite la sección de emprendimientos.

Invertirán u$s47 millones en desarrollo inmobiliario en Puerto Madero

Se trata de Quartier Madero Urbano, que mantendrá los atributos de suites & studios lograda con Quartier Basavilbaso y Quartier San Telmo (en terminación). Este fideicomiso al costo prevé un plazo de construcción de 22 meses a partir de la venta de las 299 unidades

Comprende una media manzana de terreno, con 2.900 metros cuadrados, en el punto de confluencia entre Puerto Madero y el barrio de San Telmo, con entrada sobre la Avenida I¡Ingeniero Huergo, entre la Avenida Independencia y la calle Azopardo.

El emprendimiento. de 2.600 metros cuadrados de construcción, en una torre de 23 pisos y 299 unidades con
dimensiones que van entre los 37 y los 45 metros cuadrados. para suite o estudio, se cotizará a partir de los 110 mil dólares.

El desarrollo suma la preservación del patrimonio histórico de dos casonas refuncionalizadas para el área de Deli & Meeting Point una, y Spa & Business Center la otra, ambas enmarcadas por ejemplares arbóreos centenarios. En el espacio central del terreno se ubicará la piscina.

Las unidades, ideales para Studios o Apart-Suites (con destino preferencial de renta tipo hotelera), se ubican en un moderno edificio en torre con basamento libre de 17 metros de altura para realzar las Casonas y los jardines que las rodean.

El fideicomiso se integrará con un anticipo de 10% en dólares y 20 a 22 cuotas que demandará la construcción en pesos actualizables por la variación del costo que calcula la Cámara Argentina de la Construcción.

Evoluer Real Estate Co.- Quartier Madero Urbano

Evoluer Real Estate Co.- Buenos Aires en color verde: la nueva legislación de terrazas ecológicas

Evoluer Real Estate Co.- Buenos Aires Verde

“Jardines colgantes de Buenos Aires” podría ser el nombre de este proyecto vanguardista que promete cambiar el look de la Ciudad. El proyecto “Techos Verdes” del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires no sólo será un cambio desde el punto de vista ecológico, sino también desde lo urbanístico.

En el proceso de “desarrollo sostenible” el proyecto propone ciertos beneficios impositivos y reducciones en el pago de los derechos de delineación a aquellas obras que incluyan la construcción de una o más cubiertas vegetales. Así se busca incentivar la construcción de edificios nuevos con terrazas verdes.

¿Qué podemos esperar de esta nueva experiencia? La vegetación dentro de una ciudad ayuda al enfriamiento de la zona y la producción de oxígeno. Además mejora las condiciones ambientales para disminuir el efecto invernadero. En los mismos edificios es capaz de reducir el sobre calentamiento de techos y terrazas, además de contribuir al natural mantenimiento de temperaturas, reduciendo la utilización de calefactores y aires acondicionados.

Evoluer Real Estate Co.- Inversiones inmobiliarias en pesos: la renovación del mercado

Evoluer Real Estate Co.- Quartier Madero Urbano

El éxito en ventas de Quartier Madero Urbano de Argencons, nos muestra claramente que el negocio inmobiliario, en este nuevo escenario económico argentino, está cambiando. El proyecto ubicado en Av. Huergo 770 a cuadras de la U.C.A. Puerto Madero fue estructurado bajo la figura de un fideicomiso al costo en pesos que se ajustará  por la C.A.C. (Cámara Argentina de la Construcción).

Las 299 unidades se adjudicaron al 97% de sus  respectivos inversores.  El incremento en la demanda de este tipo de productos ha quedado plasmado en las ventas record durante Julio, mes en el cual se produjo la mayor cantidad de ventas dado que el mercado comenzó a validar el nuevo escenario con mayor relevancia en pesos.

Estos datos confirman la continuidad del flujo de ingresos en pesos en el mercado, conjuntamente a la limitación en la posibilidad de adquirir los  dólares para transacciones inmobiliarias, posicionando a este tipo de propuestas como una alternativa confiable y predecible para la canalización de inversiones inmobiliarias que lo defiendan de la inflación. Lo invitamos a conocer estas y otras nuevas oportunidades de inversión en Evoluer Real Estate Co.

Si quiere conocer más detalles de este proyecto, haga click aquí.

Novedades Dazzler Tower Palermo

Estimados Inversores


Nos comunicamos con Uds. para informarles que durante el mes de Julio, las losas sobre Sexto y Séptimo Piso correspondientes al sector A, han sido hormigonadas. Sólo queda pendiente el techo de las salas de máquinas de ascensores.

A su vez, se avanzó sobre la construcción de la escalera principal hasta el nivel de Quinto Piso.

Para concluír, en una mitad del sector D, se realizaron las bases y platea de fundación y comenzó el armado del encofrado de la losa sobre Cuarto subsuelo. En la otra mitad, se inició la submuración del último tramo del muro de contención perimetral.

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Emprenurban.

Evoluer Real Estate Co.- Avance de obra de Dazzler Tower Palermo en Julio 2012 – Inversión Hotelera

Evoluer Real Estate Co.- Emprendimientos Inmobiliarios

Nos comunicamos con Uds. para informarles el avance de obra del hotel Dazzler. Durante el mes de Junio, se completó la estructura de hormigón correspondiente a las losas sobre Cuarto Piso y Quinto Piso en sector A.

A la vez, se terminó con la ejecución de la estructura de hormigón de todos los tramos de rampas del estacionamiento y se avanzó con la construcción de la escalera principal hasta el Segundo Piso.

En los Subsuelos, se terminó el hormigonado de los tanques de incendio y de reserva.

Para concluír, continuamos con las tareas de submuración y retiro de tierra en el sector D, para comenzar con la ejecución de las bases y losa de subpresión en los próximos días.

Los mantendremos informados sobre las últimas novedades de sus inversiones inmobiliarias.

 

Atentamente,

Emprenurban.

Evoluer Real Estate Co.- Avance de obra del Esplendor Artigas en Julio 2012 – Inversión Hotelera

Evoluer Real Estate Co.- Esplendor Artigas

Nos comunicamos con Uds. para informarles las novedades de sus inversiones hoteleras. Durante el mes de junio, hemos continuado con las tareas de excavación, habiendo realizado un perfilado de taludes hasta el nivel -6.00m.

En las próximas semanas, se dará comienzo a las tareas de submuración para continuar con las tareas de excavación hasta el nivel -11.00m, correspondiente a la losa del Tercer Subsuelo.

Los mantendremos informados sobre el estado de la construcción en Montevideo y las últimas novedades de sus inversiones inmobiliarias.

Atentamente,
Emprenurban Uruguay.

Estudio en Miami: La renovación académica de una ciudad turística

Evoluer Real Estate Co.- Invertir en Miami

Desde la Universidad de Miami, busca posicionarse como un referente de la región. Auguran que será una ciudad clave en el futuro de los Estados Unidos

No sólo playas y shoppings. Ahora, a través de sus universidades, la ciudad de Miami busca posicionarse como un polo de atracción por su calidad académica. ”Lo bueno de Miami es que está tan cerca de los Estados Unidos”, esta broma le sirvió al director del Centro de Estudios Latinoamericanos de la Universidad de Miami, el argentino Ariel Armony, para analizar a la ”nueva” Miami en una charla en la Embajada de los Estados Unidos en Buenos Aires.

Para Armony, la ciudad está muy vinculada a la idea superficial de un lugar turístico, donde la única industria que florece es la cirugía plástica. Pero esta visión deja de lado otros fenómenos. ”Es una ciudad latina que encarna el futuro urbano de los Estados Unidos”, destacó el académico, y comparó su rol en el siglo XXI con el que tuvieron ciudades como Chicago en los ‘30 y Los Angeles en los ‘80. ”Por su flujo de personas, capital, bienes y dinero está en los Estados Unidos pero pertenece a las Américas. No es más la ciudad cubana, sino que hoy integra una población de alta diversidad de las Américas, con un aumento de la población de Europa y Asia. Un espacio global”, aseguró Armony. En la década del ‘60, la población de la ciudad estaba integrada por un 80% de blancos no hispanos y un 5% de hispanos. En los ‘80, la población blanca cayó al 30% y los hispanos se convirtieron en mayoría.

La ciudad también va camino a ser en un espacio único de conexión marítima, tal como lo es hoy en el negocio aerocomercial con el ensanche del canal de Panamá, que va a generar una actividad extraordinaria en el puerto de Miami. Para poner en cifras la movilidad social que hoy se observa en la ciudad, Armony destacó que el 60% de las compañías pertenecer a minorías (en su mayorías latinos).

En este marco, la Universidad de Miami, que saltó del puesto 47 al 38 en el ranking de universidades de los Estados Unidos, apunta a aumentar su prestigio y hacer foco en la investigación con temas como la relación entre Asia y América latina, las ciudades informales (villas) y la inmigración. Y apuesta al trabajo con el sector privado, como un espacio donde los grupos empresariales interesados en la comunidad latina puedan encontrar una puerta de entrada.

Estudiar en la Universidad de Miami es tener un acceso extraordinario a empresas y contactos, especialmente en el área de industrias culturales donde Miami es una meca. La Argentina debería pensar cómo recuperar un espacio en América latina en el campo cultural donde fue líder. “Los españoles están muy interesados en entrar en el mercado latino de los Estados Unidos”, destacó Armony.

El año pasado, el gobierno de los Estados Unidos comenzó a trabajar para incrementar a 100.000 la cantidad de alumnos estadounidenses que estudien en América latina, y a 100.000 los de América latina que estudien en los Estados Unidos. Para los argentinos, estudiar en Miami es una posibilidad cada vez más real.