Avance de obra Dazzler Tower Asunción – Evoluer Real Estate Co.

 

Inversión hotelera - Evoluer Real Estate Co.

Nos comunicamos con Uds. para informarles que durante el mes de Septiembre, hemos avanzado con los trabajos de excavación del predio.

En breve, estaremos dando comienzo a las tareas de submuración de medianeras y anclaje de muros de contención. Para concluír, les informamos que el proyecto ha tenido buena repercusión en los medios locales.

Atentamente,
Emprenurban Paraguay.
Invertir en Paraguay - Evoluer Real Estate Co.

Fën Group incorpora una nueva modalidad de inversión en Paraguay – Evoluer Real Estate Co.

Fën Hotel Franchising & Management gerencia las cadenas Esplendor y Dazzler, con presencia en 6 países. El grupo empresarial ya vendió el 90% de habitaciones del hotel, que erige en el eje corporativo.

Invertir en Paraguay - Evoluer Real Estate Co.

Fuente: Última Hora (Paraguay)

Fën Group arriba al país la marca Dazzler Hoteles, incorporando una nueva modalidad de negocios en el mercado, donde el inversor compra unidades del edificio por el que recibe un título de propiedad y lo explota contratando a Fën Group empresa de management (gerenciamiento) hotelero, que aporta la marca y lo administra. El titular de la habitación puede usufructuarla como vivienda o bien alquilarla.

 El precio promedio de la habitación es de USD 110.000, con una entrega del 50% (USD 55.000) y el restante en 8 cuotas trimestrales, que son negociables (ver infografía).

 La inversión prevista para el Dazzler Tower Asunción, que funcionará como un hotel de 4 estrellas superior y erige en Aviadores de Chaco y Vasconsellos, es de USD 25 millones. Los trabajos están a cargo de la constructora nacional Alberto Barrail e Hijos.

 El proyecto contempla áreas comunes como piletas, restaurantes y tiendas comerciales. El 90% de las unidades ya están vendidas.

 El porcentaje de rentabilidad es en proporción a las unidades que compra; el retorno que obtiene es sobre el total del ingreso del hotel, sin importar que la habitación no haya tenido la mayor ocupación, porque se divide entre todos los propietarios, explicó Patricio Fucks, presidente de Fën Group.

 «Nosotros vendemos ladrillos atado a un negocio hotelero que maneja Fën, que hasta ahora lo viene manejando bien. El management hotelero es una industria que no tiene competencia en la región, hay cadenas de franquicia, que es muy distinto de Management Hotelero. El negocio es agarrar buenas ubicaciones, manejarlas bien y construir lo mejor que se pueda», explicó.

 ANTECEDENTES DEL GRUPO. El Grupo Fën ya tiene presencia en Asunción a través de la franquicia del Hotel Guaraní Esplendor. Tiene en total 34 hoteles, 21 de ellos operando en la Argentina, en Montevideo, Panamá y Paraguay; y 13 están en construcción en Argentina, Uruguay, Paraguay, Perú, Panamá y Costa Rica.

Evoluer Real Estate Co.- Hotelería: Paraguay, un país de oportunidades

Evoluer Real Estate Co.- Emprendimientos Paraguay

Vistas del Dazzler Tower desde la esquina y desde el Shopping ubicado en el boulevard Aviadores del Chaco.

 

Los países vecinos comienzan a mostrarse como alternativas de inversión. Paraguay, de economía en constante y sólido crecimiento, gozando de ventajas impositivas y cambiarias, ingresa en el mapa del Real Estate con destacados proyectos.  Emprenurban y la gerenciadora hotelera Fën Hoteles, han realizado dos desarrollos en la ciudad de Asunción, donde Evoluer Real Estate Co. colaboró en la estrategia y colocación comercial.

En el mes de Agosto, el Director Comercial de Evoluer, Humberto Foresti, viajó a Asunción para presentar los dos lanzamientos, Dazzler Tower Asunción y Esplendor Asunción a un grupo selecto de clientes Paraguayos.

La presentación fue encabezada por Patricio Fuks, presidente de FËN Hoteles, y el resultado de la misma fue una excelente aceptación y adhesión, posicionando a ambos hoteles como los más relevantes por su estratégica ubicación y categoría.

Dazzler, por su parte, ya obtuvo su aprobación definitiva de planos y ha comenzado el proceso de excavación. Esplendor está en etapa de aprobación de planos.

La radicación de empresas multinacionales en territorio paraguayo, invitadas por la producción agrícola que ya alcanza el 49% del PBI, ha impulsado el turismo a un crecimiento del 8% anual. Dichas empresas concentran una importante demanda de facilidades en infraestructura y hotelería de calidad. El turismo de recreación se destaca no sólo gracias a su diversidad geográfica, y patrimonio cultural, sino también a sus precios accesibles y baja inflación (menos del 3,8% anual).  Estos factores han determinado una demanda creciente en donde las habitaciones escasean en el segmento cuatro estrellas superior, siendo imposible reservar sin una semana de anticipación.

Por otro lado, nuevas inversiones en infraestructura han convertido las costas del río Paraguay en el Hub Portuario con mayor proyección de crecimiento. Terminales portuarias de mayor capacidad para el transporte transnacional e internacional, son necesarias donde hoy, empresas multinacionales, están invirtiendo en nuevas plantas relacionadas al agro para procesamientos de materias primas, minería, combustibles, etc.

Evoluer Real Estate Co. recomienda volver la mirada hacia este país, que presenta oportunidades de valor para satisfacer la demanda de servicios de calidad, convirtiéndose en una inversión atractiva en un marco en donde de las incertidumbres locales nos obligan a mirar hacia nuevos horizontes. Hay razones con fundamento para pensar en Paraguay cuando planificamos diversificar las colocaciones. Al poseer una economía estable con pilares sólidos como la soja, la carne (dos de sus mayores exportaciones) y la energía; Paraguay se presenta como un destino donde expandirnos en negocios fructíferos y con un horizonte a largo plazo sustentado en datos macroeconómicos objetivos.