Avance de obra Dazzler Tower Asunción – Evoluer Real Estate Co.

 

Inversión hotelera - Evoluer Real Estate Co.

Nos comunicamos con Uds. para informarles que durante el mes de Septiembre, hemos avanzado con los trabajos de excavación del predio.

En breve, estaremos dando comienzo a las tareas de submuración de medianeras y anclaje de muros de contención. Para concluír, les informamos que el proyecto ha tenido buena repercusión en los medios locales.

Atentamente,
Emprenurban Paraguay.
Invertir en Paraguay - Evoluer Real Estate Co.

Avance de obra de Dazzler Tower Pocitos en Agosto 2012 – Inversión Hotelera – Evoluer Real Estate Co.

Invertir en Uruguay - Evoluer Real Estate Co.

Nos comunicamos con Uds. para informarles que durante el mes de Agosto, hemos completado la construcción de la losa sobre el Undécimo Piso. A su vez, fue completada la escalera principal hasta dicho nivel.

Los desagües primarios se encuentran terminados y se avanzó con la instalación sanitaria y de agua fría y caliente hasta el Sexto Piso.

Inversiones Inmobiliarias - Evoluer Real Estate Co.
Por último, en cuanto a la instalación eléctrica, se han colocado los tramos embutidos en losas y vigas de todo el edificio, y se finalizó con los cableados en garajes.

Atentamente,
Emprenurban Uruguay.

Comenzaron los trabajos para el Dazzler Tower Asunción – Evoluer Real Estate Co.

Invertir en Asunción - Evoluer Real Estate Co.

Se iniciaron los trabajos para lo que será el Dazzler Tower Asunción Condo Hotel, desarrollado por la cadena argentina Fën Group. Una retroexcavadora y varios obreros de la constructora Alberto Barrail e Hijos SA. operan en el lugar desde el lunes a fin de llevar a cabo las primeras tareas.

 El ingeniero Juan José Barrail, presidente de la firma encargada de las obras, comentó que empezaron con movimiento de suelo y excavaciones.
El edificio a construirse será de 14 pisos y contará con 280 habitaciones. El mismo estará situado sobre la avenida Aviadores del Chaco y Vasconcellos.  En cuanto a las características, según adelantaron, será igual a los demás hoteles de la cadena en otros países. La inversión proyectada para el Dazzler Tower Asunción es de 25.000.000 de dólares.
Paraguay es un país atractivo para nuevos inversionistas y busca convertirse en sede de importantes eventos regionales a través de la realización de seminarios y congresos internacionales que desde hace un tiempo vienen desarrollándose en Asunción y que representan una mayor demanda en hoteles y servicios gastronómicos, destacó ayer la titular de la Secretaría Nacional de Turismo (Senatur), Liz Crámer, en el marco de la apertura del Segundo Congreso de Call Center.
Asimismo, la ministra sostuvo que esta mayor demanda en servicios por eventos genera a su vez ingreso de turistas e importantes divisas para el país.
Una mayor cantidad de obras se centra sobre la avenida Aviadores del Chaco desde el anuncio de la construcción del World Trade Center (WTC), emprendimiento que demandará una inversión de 50 millones de dólares. Fën Group edificará además el Hotel Esplendor, que estará ubicado a unas cuadras del Dazzler. Así también, otro proyecto que está siendo analizado corresponde al grupo Grauna Construccoes, interesado en instalar un hotel de la cadena estadounidense Best Western, que presentado a autoridades nacionales.

Fuente: La Nación (Paraguay)

SAHIC 2012 – Evoluer Real Estate Co.

SAHIC - Evoluer Real Estate Co.

Este lunes por la mañana se inauguró la quinta edición del “South America Hotel & Tourism Investment Conference” (SAHIC 2012), que reúne a los principales ejecutivos e inversionistas de grupos hoteleros e inmobiliarios de la región.

El evento contó con la presencia de la Vice-ministro de Turismo, Claudio Cornejo, que destacó el PBI obtenido entre el 2007 y el 2011 de un promedio anual de 7.1% gracias a la inversión privada. Además resaltó el aumento de seis posiciones en el reporte de competitividad global 2012-2013.

También estuvo presente Stephen Rushmore Jr., Presidente y CEO de The Global Hospitality Consultant (HVS), quién presentó un balance del valor que está obteniendo el mercado hotelero a nivel mundial. Según este estudio, Las Vegas es la ciudad de los Estados Unidos que mayor incremento en el valor de las habitaciones ha tenido. El balance también indica que las ciudades más volátiles de este país son Nueva York, Miami  y Los Ángeles. Rushmore señaló que para el 2016, el valor de las propiedades se estaría incrementando.

En el panorama mundial, la crisis económica europea impide hacer demasiadas predicciones sobre la actividad inmobiliaria en el viejo continente. En el caso de Asia, fenómenos como el terremoto en Japón no ofrecen un muy buen panorama. Sin embargo hay algunas excepciones, como el caso de Hong Kong, que por primera vez, traspasó a Tokio en ocupación de habitaciones. Según Rushmore, las propiedades en Yakarta tendrían un valor alto en el 2016.

Arturo García Rosa, Chairman de HVS, presentó una exposición sobre la situación actual del turismo en Sudamérica. En los últimos 10 años, esta actividad ha crecido un 108.2% y se espera que este año se reciban no menos de 25 millones de turistas.

Bolivia, Venezuela y Paraguay, de los cuáles no se tienen cifras exactas, han recibido en el último año aproximadamente 1.5 millones de turistas. También se señaló a Santa Cruz de la Sierra, en Bolivia, como la ciudad con mayor crecimiento de la región.

Este evento continuará hoy hasta las 5.30 p.m., donde se anunciará la sede de la sexta edición de SAHIC el próximo año.

 

Quartier del Polo – Avance de Obra

Evoluer Real Estate Co.- Quartier del Polo

La obra de Quartier del Polo avanza a paso paso firme y ya se está consolidando  como el proyecto de mayor calidad y prestigio del barrio de Las Cañitas. La fecha de finalización se estima para inicios del 2013. Para mas información de  este proyecto desarrollado por Argencons visite la sección de emprendimientos.

Invertirán u$s47 millones en desarrollo inmobiliario en Puerto Madero

Se trata de Quartier Madero Urbano, que mantendrá los atributos de suites & studios lograda con Quartier Basavilbaso y Quartier San Telmo (en terminación). Este fideicomiso al costo prevé un plazo de construcción de 22 meses a partir de la venta de las 299 unidades

Comprende una media manzana de terreno, con 2.900 metros cuadrados, en el punto de confluencia entre Puerto Madero y el barrio de San Telmo, con entrada sobre la Avenida I¡Ingeniero Huergo, entre la Avenida Independencia y la calle Azopardo.

El emprendimiento. de 2.600 metros cuadrados de construcción, en una torre de 23 pisos y 299 unidades con
dimensiones que van entre los 37 y los 45 metros cuadrados. para suite o estudio, se cotizará a partir de los 110 mil dólares.

El desarrollo suma la preservación del patrimonio histórico de dos casonas refuncionalizadas para el área de Deli & Meeting Point una, y Spa & Business Center la otra, ambas enmarcadas por ejemplares arbóreos centenarios. En el espacio central del terreno se ubicará la piscina.

Las unidades, ideales para Studios o Apart-Suites (con destino preferencial de renta tipo hotelera), se ubican en un moderno edificio en torre con basamento libre de 17 metros de altura para realzar las Casonas y los jardines que las rodean.

El fideicomiso se integrará con un anticipo de 10% en dólares y 20 a 22 cuotas que demandará la construcción en pesos actualizables por la variación del costo que calcula la Cámara Argentina de la Construcción.

Evoluer Real Estate Co.- Quartier Madero Urbano

Evoluer Real Estate Co.- Hotelería: Paraguay, un país de oportunidades

Evoluer Real Estate Co.- Emprendimientos Paraguay

Vistas del Dazzler Tower desde la esquina y desde el Shopping ubicado en el boulevard Aviadores del Chaco.

 

Los países vecinos comienzan a mostrarse como alternativas de inversión. Paraguay, de economía en constante y sólido crecimiento, gozando de ventajas impositivas y cambiarias, ingresa en el mapa del Real Estate con destacados proyectos.  Emprenurban y la gerenciadora hotelera Fën Hoteles, han realizado dos desarrollos en la ciudad de Asunción, donde Evoluer Real Estate Co. colaboró en la estrategia y colocación comercial.

En el mes de Agosto, el Director Comercial de Evoluer, Humberto Foresti, viajó a Asunción para presentar los dos lanzamientos, Dazzler Tower Asunción y Esplendor Asunción a un grupo selecto de clientes Paraguayos.

La presentación fue encabezada por Patricio Fuks, presidente de FËN Hoteles, y el resultado de la misma fue una excelente aceptación y adhesión, posicionando a ambos hoteles como los más relevantes por su estratégica ubicación y categoría.

Dazzler, por su parte, ya obtuvo su aprobación definitiva de planos y ha comenzado el proceso de excavación. Esplendor está en etapa de aprobación de planos.

La radicación de empresas multinacionales en territorio paraguayo, invitadas por la producción agrícola que ya alcanza el 49% del PBI, ha impulsado el turismo a un crecimiento del 8% anual. Dichas empresas concentran una importante demanda de facilidades en infraestructura y hotelería de calidad. El turismo de recreación se destaca no sólo gracias a su diversidad geográfica, y patrimonio cultural, sino también a sus precios accesibles y baja inflación (menos del 3,8% anual).  Estos factores han determinado una demanda creciente en donde las habitaciones escasean en el segmento cuatro estrellas superior, siendo imposible reservar sin una semana de anticipación.

Por otro lado, nuevas inversiones en infraestructura han convertido las costas del río Paraguay en el Hub Portuario con mayor proyección de crecimiento. Terminales portuarias de mayor capacidad para el transporte transnacional e internacional, son necesarias donde hoy, empresas multinacionales, están invirtiendo en nuevas plantas relacionadas al agro para procesamientos de materias primas, minería, combustibles, etc.

Evoluer Real Estate Co. recomienda volver la mirada hacia este país, que presenta oportunidades de valor para satisfacer la demanda de servicios de calidad, convirtiéndose en una inversión atractiva en un marco en donde de las incertidumbres locales nos obligan a mirar hacia nuevos horizontes. Hay razones con fundamento para pensar en Paraguay cuando planificamos diversificar las colocaciones. Al poseer una economía estable con pilares sólidos como la soja, la carne (dos de sus mayores exportaciones) y la energía; Paraguay se presenta como un destino donde expandirnos en negocios fructíferos y con un horizonte a largo plazo sustentado en datos macroeconómicos objetivos.

Novedades Dazzler Tower Palermo

Estimados Inversores


Nos comunicamos con Uds. para informarles que durante el mes de Julio, las losas sobre Sexto y Séptimo Piso correspondientes al sector A, han sido hormigonadas. Sólo queda pendiente el techo de las salas de máquinas de ascensores.

A su vez, se avanzó sobre la construcción de la escalera principal hasta el nivel de Quinto Piso.

Para concluír, en una mitad del sector D, se realizaron las bases y platea de fundación y comenzó el armado del encofrado de la losa sobre Cuarto subsuelo. En la otra mitad, se inició la submuración del último tramo del muro de contención perimetral.

Atentamente,

Emprenurban.

Evoluer Real Estate Co.- Dazzler Tower Palermo

Revolucionando el mundo de la inversión hotelera

Evoluer Real Estate Co.

Emprenurban y FËN HOTELES  presenta: Dazzler Tower Palermo, una innovadora experiencia en el negocio hotelero, que combina un bajo monto de inversión con una alta rentabilidad y mínima carga administrativa, dándole la oportunidad al inversor de ser dueño de una parte de un hotel de categoría, obteniendo una renta semejante a la de un inversor mayorista o institucional con el respaldo de escriturar de una a más habitaciones a nombre del comprador.
Al mes de Agosto 2012, la obra lleva un avance del 40% estimando la entrega de las cocheras para Enero del 2013 y de los Condos para Diciembre de 2013. Asimismo el hotel posera un gran estacionamiento que se regirá bajo el mismo esquema de explotación que el hotel.
Dazzler Tower Palermo se presenta como el primer y único hotel de 4 estrellas superior con una capacidad de 100 habitaciones en toda la zona de Palermo Hollywood que viene a abastecer una demanda existente por parte de las empresas de la zona que hoy no pueden verse cubierta por hoteles con los estándares de un 4 estrella superior. Sigue leyendo

Evoluer Real Estate Co.- Esplendor Asunción Hotel

Servicios de alta calidad, variedad gastronómica y todas las comodidades para una estadía placentera.

Evoluer Real Estate Co.

El Hotel Esplendor Guaraní de Asunción del Paraguay nace con la remodelación de un hotel construido en 1961, contando con un total de 220 habitaciones y todos los amenities y servicios de un hotel de primera categoría. Se establece como un emprendimiento único e imponente, ocupando una manzana entera. Sigue leyendo